Casa 3 dormitorios en venta en El Canton, Escobar CODMP122705

Descripción de la propiedad

Excelente oportunidad casa de 4 AMBIENTES con vistas al agua en el barrio EL CANTÓN, en Belén de Escobar.

Esta encantadora casa de dos plantas ofrece una experiencia de vida única con vistas inmejorables a la laguna.
Planta Baja:
• Recibidor amplio
• Living con sala de estar: Incluye un hogar y vistas directas a la laguna.
• Cocina comedor: Con vistas al parque
• Lavadero: Con dependencia y baño completo.
• Habitación en suite: Incluye vistas a la laguna, baño completo y espacio para vestidor.

Planta Alta:
• Dos habitaciones adicionales cada una con vestidor : Comparten un baño completo.

Exterior:
• Galeria: amplia galería con vistas al agua Equipada con parrilla.
Ubicación:
• El Cantón, Maschwitz, partido de Escobar, Km. 44 de la Panamericana.
• Acceso excelente: Desde un viaducto de la Panamericana hasta el acceso principal al barrio.
El Cantón:
• Superficie: Aproximadamente 500 hectáreas.
• Zonas: Dividido en áreas residenciales y comerciales.
• Barrios: Cuatro sectores residenciales (Puerto, Islas, Golf, Norte) interconectados por una vía de acceso rápido.
• Lotes: Promedio de 800 m², con el 65% de los lotes sobre lagunas internas.
• Servicios y amenities:
o Cada barrio tendrá su propio Club House.
o Proyecto futuro de un puerto deportivo con salida al río Luján.
o Club de Golf.
o Club deportivo.
o Canchas de tenis, vóley y fútbol.
o Pileta.
o Plaza de juegos para niños.
Colegios Cercanos:
• El Quest School: Calle Libertad.
• Northfield School y St. John's School: Dentro de Puertos del Lago.
• Otros colegios destacados: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, entre otros.
Centros Comerciales y de Entretenimiento:
• Paseo comercial de la calle Mendoza: Gastronomía y comercios variados.
• Maschwitz Mall: Cercano a El Cantón.
• Jumbo y Easy en Escobar.
• Bioparque Temaiken.
• Torrepueblo: Ubicado al sur, en la Colectora Este, combina comercio, oficinas, residencias y espacios para eventos.
División de Barrios en El Cantón:
• Norte: Ubicado al norte.
• Islas: Formado por macizos de lotes que crean varias islas.
• Golf: Con una cancha de golf.
• Puerto: Cercano al futuro puerto deportivo.
Lotes en El Cantón:
• Barrio Norte: 938 lotes.
• Barrio Islas: 553 lotes.
• Barrio Golf: 463 lotes.
• Barrio Puerto: 381 lotes.
Desarrollo Futuro:
• Importante zona residencial y comercial adyacente, con servicios completos: supermercado, centro comercial, locales comerciales, home center, estación de servicio y una futura estación de tren. Además, un puerto deportivo con salida al río Luján a través de un canal de 4 km.
Esta propiedad no solo ofrece una hermosa casa, sino también una comunidad vibrante y bien planificada con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida cómoda y activa. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno espectacular!
“La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”




Fama Desarrollos Inmobiliarios CMCPSI 6387 CUCICBA 7653
Expensas: 450000

Detalles:
Cochera: 4
Hall: si
Living: si
Comedor: si
Toilette: si
Hall Intimo: si
Cocina: si
Jardín: si
Dormitorio: 1
Dormitorio: 1
Dormitorio: 1
Baños: 3
Lavadero: si
Dependencia: si
Baulera: si
Calefacción: si
Agua Caliente: si
Cañería: si
Plantas: 2
Pileta: si
Galería: si
Parrilla: si
Techo: si
Baño Servicio: si
Tipo Pisos: porcelanato simil madera

Adicionales:
Cochera
Dependencia
Terraza
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente
Con Costa
Con Vista
Barrio Cerrado

Código del anunciante: GAS0153_LP698984

Código MercadoProp: CODMP122705

Acceso al Canton 3600 , Escobar, Buenos Aires